In questo caso non è la distanza, ma la cattiva esecuzione delle opere realizzate dal vicino. Sono umerose le sentenze della Cassazione che l'hanno sancito. chi decide la distanza? : la n. 15730 del 27/07/2015. Cordiali saluti. Cordiali saluti. Siamo proprietari di una villetta indipendente, vorremmo verandare il balcone (dimansioni del balcone: cm.470x100) benchè abbiamo una cubatura residua per l'edificabilità, sembra che non possiamo chiuedere a veranda il balcone perché la veranda disterebbe m.4 dal muro di confine. La ringraziio per l'attenzione . La documentazione che ho elencato nella precedente risposta è reperibile presso il comune e la Conservatoria dei RR.II (riguarda i diritti acquistati del Suo confinante), oltre al sopralluogo diretto che assume un'importanza fondamentale. Buonasera, Sto Ristrutturando una casa avuta in eredità e all'interno del piccolo giardino di mia proprietà, Il vicino ha costruito (circa 15 anni fa) un massetto (piccolo marciapiede) adiacente all'immobile del confinante. Gli faccia notare che la rete Le sta sotto casa e che i fumi del barbecue Le vanno fin dentro casa. In ogni caso va presentata, al Suo comune, una Cila asseverata. Sono proprietario di un lotto edificabile cat. Per Davide: deve verificare la normativa locale. Una informazione urgente,grazie ,ma posso poggiare piante in vasi sul suolo pubblico? Da quanto descritto risulta piuttosto difficile darLe un parere, se non attraverso uno schema o un disegno di come sono ubicate le costruzioni. Vedrà che i risultati arriveranno. Solo così potrà avere una condizione reale sui limiti di confine. Attendo vostre informazioni. avrei da porle un quesito relativo alla distanza di un contatore Enel dal muro di cinta che divide il mio lotto dal vicino. E il terrazzo da la possibiltà di sporgersi direttamente dentro il fondo del vicino.. è lecito? Non può farlo. Per Giovanni Mazzone: sì, in più nel caso della canna fumaria c'è anche il problema dello smaltimento dei fumi. Il mio giardino è diviso dal fondo confinante da un muretto alto 30 cm con rete metallica. Per Giuseppe: se la proprietà del muro è comune deve chiedere il permesso. Richiedi previsioni personalizzate del tuo oroscopo personale. Quindi in deroga dai confini. Cordiali saluti. Per Claudio Giancola: la normativa per le distanze dalle strade è il Codice della Strada. Ho realizzato una scala di servizio in muratura regolarmente munita di approvazioni, per manutenere un terrazzo non praticabile, ad una distanza di cm 80, da un terreno limitrofo. )Anche per le piante si può applicare il diritto di usucapione. Ma secondo il leader del M5s Giuseppe Conte "Dire che non c'è alcuno spazio per il fascismo" non è abbastanza: "Una bella affermazione di principio che merita rispetto, ma bisogna essere conseguenti. L'installazione di pannelli fotovoltaici o solari termici devono rispettare le norme sulla distanza minima rispetto alla proprietà limitrofa. Segua il mio consiglio. Capisco la Sua indignazione. Per alleviare solo parzialmente i disagi di vita quotidiana, la distanza minima dalle portafinestre della Sua casa dovrebbe essere di almeno 1,50 mt. Carmen Granata, avrei bisogno di sapere qual è la distanza minima da mantenere da una strada pubblica (Strada Provinciale asfaltata) nel caso della realizzazione di un'abitazione prefabbricata in legno. Contenuto trovato all'interno – Pagina 150Chi di noi non ha vissuto la differenza tra un'ora trascorsa con una persona amata e un'ora passata sotto i ferri del ... Siamo liberi, infatti, di integrare in noi quello che vogliamo e di prendere le distanze da quello che non ... Sono proprietario di un'abitazione in campagna, dopo tanti anni stanno costruendo una villa a fianco. In ogni caso Le consiglio di consultare il regolamento edilizio vigente. Le Sue domande sono tutte pertinenti a cui e' il comune che dovrebbe dare risposte certe tra cui la liceità dei condoni e sulla fabbricabilità dell'area. Per Arch. Per Salvatore: se il tubo gocciola nella sua proprietà, no. L'ombrellone non è paragonabile ad una struttura in pianta stabile, quindi non soggetto alle regole del codice civile ma a quelle imposte dal comune. Sono reputati tali quelli il cui fusto, sorto ad altezza non superiore a tre metri, si diffonde in rami;3) mezzo metro per le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non maggiore di due metri e mezzo.La distanza deve essere però di un metro, qualora le siepi siano di ontano, di castagno o di altre piante simili che si recidono periodicamente vicino al ceppo, e di due metri per le siepi di robinie.La distanza si misura dalla linea del confine alla base esterna del tronco dell'albero nel tempo della piantagione, o dalla linea stessa al luogo dove fu fatta la semina. Cordiali saluti. Per legge la distanza minima è di mt. Salve vorrei chiederle avendo io una casa da quasi 40anni,se posso costruire un cancello davanti alla mia casa di 2x2m che non intralcia il passaggio di nessuno essendo la mia l'ultima unità abitativa,a difesa dai ladri visto che ho subito dei furti,tutti i condomini sono d'accordo tranne uno,se lo costruisco lui potrebbe farmelo rimuovere? Ben altra cosa sono i rischi derivanti dall'esecuzione delle opere che devono essere garantiti al condominio magari con un'apposita polizza con massimali adeguati. vale come muretto? Nunzio La Fauci ... è intuitivamente costruita dai parlanti sopra un sistema integralmente linguistico e che asse di tale sistema è la persona grammaticale. Esistono due regole: una scritta che detta regole fisse e l'altra che non è scritta, quella del buon senso. Lei faccia capire quali sono le Sue ragioni in modo pacato e dimostrandosi "comprensivo" verso eventuali dimostranze che Le verranno fatte. "Prendere le distanze da Sollazzo". Cordiali saluti. Sì, ne ha facoltà. mentre le tubazioni di adduzione di acqua all'impianto di irrigazione devono essere ad una distanza di almeno 1 metro. Naturamente deve essere contestualizzata all'ambiente in cui Lei vive. Ma lo stesso dopo questo "avviso" velato, ma non troppo, ho quasi il timore di fermarli nel procedere i lavori per il bene dei miei animali. "E' legittimo, e non va rimosso, il classico telo verde sulla rete divisoria tra due proprietà, a tutela della privacy". Buonasera, avrei bisogno di un chiarimento... Sono proprietaria di una casa che ha in comune una corte con la villetta situata davanti. Cordiali saluti. 898);2) un metro e mezzo per gli alberi di non alto fusto. Spesso non seguono un ordine anzi a volte sono situazioni contingenti che però possono limitare i diritti del singolo. Rudolf Joseph Lorenz Steiner (Kraljevic, 27 febbraio 1861 – Dornach, 30 marzo 1925) è stato un esoterista e teosofo austriaco.. È stato il fondatore dell'antroposofia, dottrina di derivazione teosofica che concepisce la realtà universale come una manifestazione spirituale in continua evoluzione, che può essere osservata e compresa mediante l'"osservazione animica" (una sorta … Cordiali saluti. Come prendere le misure antropometriche per la scelta della bici Sono tantissimi gli ambiti in cui la rilevazione delle misure antropometriche ricopre un ruolo fondamentale. : lì sono conenute tutte le norme anche per altezze e distanze. Nulla se i lavori rimangono nell'ambito della manutenzione ordinaria (senza demolizione e ricostruzione delle tramezzature interne) portandosi nel tempo la violazione; diversamente potrebbe partire una denuncia per abuso edilizio che Le implicherebbe due procedimenti: uno di carattere penale e l'altro di natura amministrativa. Per Valerio: la norma di riferimento è l'art. Se la transazione non è stata trascritta rappresenta comunque un problema in quanto la conformità urbanistica e catastale dell'immobile non può essere redatta. È importante acquisire anche il parere favorevole rispetto alla posizione urbanistica.in genere è positivo se per tre lati la vista è libera. 2,00 dal capestio interno dell'abitazione. Per Arch. L'Italia è una repubblica democratica nata dalla resistenza al fascismo e su questi valori repubblicani l'attuale governo si fonda: questo schifo è stato tollerato fin troppo a lungo", conclude Giarrusso. Per la tipologia ed in primo luogo l'altezza del muro, vanno consultati i regolamenti edilizi locali. Questo fatto determina il rispetto delle distanze tra le costruzioni che non può essere inferiore a mt. E gli altri 4 metri divisa in parti comuni su altri 21 proprietari. Cordiali saluti. Salve il mio vicino ha costruito a 1.30m dal confine di proprietà una serra per la produzione di coltura di tipo viviaistico, con nulla osta ai sensi della LR24/85. Vista la complessità del problema, Le consiglio di affidarsi ad un bravo tecnico professionista di Sua conoscenza, il quale saprà districarsi nei meandri della burocrazia locale. Mio padre aveva costruito un muro all'interno della nostra proprietà per non appoggiarsi a un muro di piu di 100 anni di un convento. Ho di proprietà un terreno di circa 350 mq, definito area verde, confinante da un lato con una strada provinciale e dall'altra con un parcheggio comunale. Cordiali saluti. (art. Vorrei mettere nella mia proprietà una rete con una edera a 100 cm dal muro di confine. Anche se l'acqua non finirà in maniera copiosa all'interno del mio giardino, sono certo che in breve tempo deteriorerà le condizioni della ringhiera. Ma se il terrazzo é posto sul confine chi costruisce può andare in aderenza con la nuova costruzione? Il presente archivio, costantemente aggiornato, contiene informazioni relative alle opere amministrate da SIAE, ai propri iscritti, e alle Società estere con cui SIAE ha stipulato accordi di rappresentanza. Il muro rientra nel "muro di confine"? Sono in ogni caso stati effettuati esposti per controlli sull'edificio, in maniera da rendere le verifiche ufficiali tramite geometra dell'ufficio urbanistica del comune. A chi devo rivolgermi per avere la certezza di poter mettere la rete, ai vigili urbani? La distanza minima prevista da codice civile è di tre metri ma ogni comune ha facoltà di ampliare questo limite portandolo anche a dieci metri tra uns costruzione e l'altra. Cordiali saluti. Interpellati gli altri condomini, uno solo di questi si è opposto. Cordiali saluti. Salve, ho acquisto la mia casa circa 10 anni fa, è una casa a due piani, da un lato della casa parte un tetto del vicino il quale sotto ha una stanza; il tetto parte da circa 70/80 cm dal pavimento del primo piano. La nuova costruzione è stata costruita a 150 cm dal confine da una strada di servitù di passaggio (in accordi con i confinanti) . Le norme che regolano la detenzione di animali sono di competenza delle Asl territoriali e di polizia veterinaria del comune e possono variare da un Ente ad un altro. Contenuto trovato all'interno – Pagina 44Una discrepanza tra le due frequentemente genera una tensione interiore e spesso in questi casi, nel tentativo di risolvere ... Gli autoritratti ci offrono un modo per prendere le distanze da quello che non ci piace di noi stessi e per ... Cordiali saluti. Quello che non può fare il Suo vicino è coprire lo spazio esterno con una veranda o altra costruzione, che violerebbe detto limite. Distanze dal confine per le canne fumarie. Cordiali saluti. Per Sergio Taraschi: Se dalla "concessione" fatta a suo tempo non è trascorso il ventennio e Lei è certo della proprietà su cui sorge il manufatto, può chiedere al vicino la rimozione. 2,00 Nel Suo caso, se l'albero è alto fino a mt. Carmen Granata: grazie della risposta. 832 del codice civile. Salve, vorrei delle delucidazione in quanto abito in una villetta bifamiliare dove nella parte posteriore si confina con una ringhiera di 1.20 mt posta nella esatta metà di una pavimentazione larga 25 cm.. La ringrazio moltissimo per la risposta e sarebbe lungo descriverle tutti i documenti relativi all'acquisto dove però risalta una Pianta Planimetrica concordata dove,intorno alla costruzione(ripeto,storica),c'è uno spazio vuoto di circa tre metri dove passa anche un ramo della fogna ma negli atti d'acquisto questa zona "vuota" risulta di sua proprietà.Ora io(noi) ci chiediamo,sarà questa zona lo spazio minimo che ci deve essere tra una costruzione ed il terreno agricolo adiacente o è normale che una proprietà altrui possa di fatto recintare un palazzo lasciandogli solo l'uscita sulla strada pubblica?Per adiacenza tra costruzioni o tra terreni c'è una vasta casistica ma per quella tra Costruzione e Terreno non trovo nulla,come ci si orienta in questi casi?Ancora grazie. La normativa che definisce le distanze minime tra apparecchi sanitari è la UNI 2182:2014 (Impianti di alimentazione e distribuzione d’acqua fredda e calda – Progettazione, installazione e collaudo). In assenza di norme in tal senso vige quanto previsto dal codice civile, cioè 3 metri. Fatti salvi i regolamenti locali, la materia viene disciplinata dal codice civile. Una siepe quanto distante dal confine deve essere? Se poi ci sono stati accordi tra le parti che regolano diversamente la tempistica, è opportuno che vengano tirati fuori prima della compravendita. In un contesto trifamigliare, nel giardino (10x30 mt) della villetta centrale stanno edificando con putrelle di ferro e mattoni un enorme forno (3x3 mt altezza ancora sconosciuta). Cordiali saluti. "Salvini metta immediatamente alla porta i vari Bastoni, Ciocca, Sardone e compagnia bella o sarà connivente di una deriva pericolosissima. Sono dellla provincia di treviso e volevo porle delle domande. 873, il muro di contenimento di una scarpata o di un terrapieno, il muro di cinta con altezza non superiore ai tre metri.In generale, quando in un edificio sono presenti sporti o aggetti, essi non devono essere considerati costruzione quando hanno una funzione meramente decorativa e non hanno alcun compito strutturale. Allego foto, La scala verrà posata vicino alla canale verde. Crediamo che lo stesso non sia a distanza dovuta, vorremmo sapere come comportarci in merito. riguarda la distanza dalle vedute e si applica anche ai muri di cinta, bisogna vedere se il muro ha caratteristiche tali da consentire la veduta e se questa viene impedita. Salvo diversa disposizione comunale, la distanza minima dal confine deve essere di 1,5 metri. Cordiali saluti. Ed ha annuito. Da quanto descrive il muretto di recinzione è di Sua proprietà. Premetto io qui sono in affitto e vedo molte irregolarità di costruzione, oltre l'abitabilità del complesso condominiale non è sta rilasciata. Per Francesco: la distanza dalla strada è regolamentata dal regolamento edilizio del comune. Mi chiedevo se B deve arretrare 3 m per sopraelevare A puo sopraelevare sul confine o deve arretrare di 3 m ?Grazie. I limiti, se ci sono, sono gli stessi fissati dal regolamento locale per gli edifici. Cordiali saluti. Le consiglio un consulto tecnico/legale per individuare la soluzione migliore per la Sua sicurezza personale e dei Suoi familiari da notificare alla controparte. 5,00 dal confine. Grazie ancora. Se il bidone della spazzatura quando piove accentua l'effetto zampillando contro il muro di Sua proprietà rappresenta una negligenza che va evitata. Carmen Granata. Salve, abito al primo piano in un condominio alla sinistra del mio balcone ho due grossi alberi piantati circa 12 anni fa e a meno di 3 metri dalla mia proprietà. Non … 2,70 ed una lorda di piano di mt. 892 del codice civile in questo senso rafforza tale tesi giusto al punto 3) mezzo metro per le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non maggiore di due metri e mezzo. Il condominio nonostante ciò NON intende procedere o meglio non interessa. in più. So di comuni, come quello di Napoli e di Roma, dove per il solo diritto della veduta in appiombo dei condomini il comune stesso nn ha rilasciato permessi (e si parlava di verande e tettoie), questo signore invece ha avuto il permesso comunale di costruire questa mostruosità levando luce alla parte condominiale condivisa, ledendo i diritti della vicina e utilizzando per il passaggio dei materiali l'altro condominiale anche se nn é servitù di passaggio per trasporto e deposito materiale senza nostra autorizzazione. La strada è larga 8 metri. Cordiali saluti. Https://www.lavorincasa.it/come-denunciare-un-abuso-edilizio/. Cordiali saluti. Chiedo informazione riguardo ad una copertina in lamiera che il confinante ha posizionato sopra al muro divisorio tra la sua e la mia proprietà. Cordiali saluti. Io non ho nessun diritto affinché ai possa porre rimedio a questa scomoda situazione? Non è regolare. ; b) uno spazio lasciato libero al passaggio automobilistico che in molti regolamenti deve essere almeno di 4 metri". es. Cordiali saluti. di fabbricati perimetrali. Vorrei capire se posso fare qualcosa per tutelare la mia privacy e il mio giardino. Cordiali saluti. Per la privacy si possono apporre teli frangivista (vedo non vedo) intonati con il contesto. Se il muro è in comune o di Sua proprietà può piantumare le piante che ha elencato, diversamente non può farlo. Nomine in Giunta X Municipio Falconi Una vile aggressione alla mia persona (qmsg) Così, in una nota stampa, il Presidente del X Municipio Mario Falconi…
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